很多 人到购房的状况下会将房屋备案在未成年人名下，这对孩子是一种确保，那样未满十八岁可以购房可以写自己的名字吗?
未成年人可以购房。法律法规仍未限制买房者的年龄，因此 可以用未成年人的为名买房。仅仅签署房子交易合同和申请办理房屋所有权备案时，需要由未成年人的法律规定监护人申请办理。在购房的状况下也是可以写未成年人自己的名字的。
h3未成年人怎么样买房?
不论是自主注资购买，还是爸爸妈妈注资买房填好未满十八岁子女名字的，办理手续与一般买房全过程一样，但与未成年人签订合同时，规定法律规定监护人务必到场，由其法律规定监护人代其购买房产并签定有关合同格式：
1.在签署房产业交易协议时，购房者名字填好为未成年人的名字，并注明监护人的名字。
2.申请办理买卖产权过户时，需要递交监测证明信。一般是未成年人的出生医学证明和户口簿、监护人的身份证件，如监护人为一人的，还要递交历经公正的监护人证明文件，证实未成年人只此一人的监护人资质。
3.尽管在买房合同及房地产证上，不但记述房子产权人的名字，也记述未成年人监护人的名字，但监护人并不因而具备房子产权。
h3房屋级别在未成年人名下的益处
1、把房屋立即备案在未满十八岁子女名下，即使捷又合算，还能减少税费;
对比赠送、承继等能省下数万元的产权过户税费，还担忧将来会征收物业税。
2、房屋可以做为结婚以前房地产，担忧子女离异时房屋遭切分;
提早为孩子购买房产，一方面为孩子将来完婚做筹备，其次依据现阶段的破产法，夫妻一方结结婚以前的房产结结婚以后归是财产，其直系亲属没权利切分。
3、避开家里破产风险性，给自己和孩子都留条退路。
一些爸爸妈妈从业风险性商业服务生产经营，以孩子的为名购买房产，一方面可以给子女出示肯定的经济进步确保。其次，倘若爸爸妈妈遭遇做买卖不成功，资金链断裂等风险性，还能给自己和孩子都留条退路。
4、夫妻彼此出现感情危机，从维护子女利益考虑，把房产备案在子女名下。
正所谓家家户户可由本难念的经，一些家里中夫妻中间发生争执时一般争执不下，哪个也不愿在资产上吃大亏，这个时候一些夫妻会相互源于于对子女的爱护，商议将房产备案在子女名下。
